Zutphensestraat 17

Te koop: Zutphensestraat 17, Apeldoorn – Vrijstaand wonen met ruimte, potentie en karakter

Auf einer attraktiven Lage in Apeldoorn steht dieses freistehende Haus mit überraschend viel Raum und Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 131 m² und einem beheizten Nebengebäude von beeindruckenden 138 m² ist dies eine einzigartige Chance für alle, die großzügig wohnen möchten und Wert auf zusätzliche Funktionalität legen.

Wohnen mit Wachstumspotenzial
Die Wohnung verfügt über eine erteilte Genehmigung, den Wohnraum mit ca. 40 m² zu erweitern und eine zusätzliche Schlafzimmer auf der Ebene zu realisieren. Ideal für die, die zukunftsorientiert investieren und die Wohnung nach eigenem Wunsch erweitern möchten.

Erdgeschoss
Die im Jahr 2024 realisierte Wohnküche bildet das Herz des Hauses. Diese moderne Küche ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten und einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet – ein schöner Ort, um sich zu treffen.
Die Wohnzimmer ist derzeit etwas kompakter, aber ordentlich gepflegt. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Etage
Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einer spielenden Vide ausgestattet ist. Die moderne Badezimmer ist mit einer Dusche mit Aufsatz und einer Toilette ausgestattet.

Hinweispunkte
Die Wohnung ist gut bewohnbar, benötigt aber an einigen Punkten noch etwas Aufmerksamkeit und Liebe. Dies bietet genau die Chance, das Ganze nach eigenem Geschmack zu modernisieren und weiter zu optimieren.

Außenraum
Der große Garten bietet viel Privatsphäre und Möglichkeiten:

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Abstellplatz für zwei Autos
Atmosphärischer Teich neben dem Gartenhaus

Anbau & Extras
Das beheizte Nebengebäude (138 m²) macht diese Wohnung besonders vielseitig und geeignet für unterschiedliche Zwecke wie Arbeit zu Hause oder Hobbyraum. Es verfügt über:

Eine große Gewächshaus
Innenbereich mit Toilette und Lagerung
Obergeschoss mit zusätzlichen Möglichkeiten

Außerdem sind 20 Solarpanels vorhanden, was zu geringeren Energiekosten beiträgt.

Kurz und gut
Zutphensestraße 17 ist eine Immobilie mit viel Potenzial, Raum und Flexibilität. Perfekt für Käufer, die nicht zögern, die Hände in den Ärmeln zu stecken und hier ihren Traumort zu schaffen.

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