Zutphensestraat 17, Apeldoorn

Te koop: Zutphensestraat 17, Apeldoorn – Vrijstaand wonen met ruimte, potentie en karakter

Op een aantrekkelijke locatie in Apeldoorn staat deze vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 131 m² én een verwarmd bijgebouw van maar liefst 138 m² is dit een unieke kans voor wie ruim wil wonen én waarde ziet in extra functionaliteit.

Wonen met groeimogelijkheden
De woning beschikt over een verleende vergunning om de woonkamer met circa 40 m² uit te bouwen en een extra slaapkamer op de verdieping te realiseren. Ideaal voor wie toekomstgericht wil investeren en de woning naar eigen wens wil vergroten.

Ground floor
De in 2024 gerealiseerde woonkeuken vormt het hart van de woning. Deze moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een gezellige open haard – een fijne plek om samen te komen.
De woonkamer is momenteel wat compacter van formaat, maar netjes verzorgd. Daarnaast vind je op de begane grond een badkamer met douche en toilet.

Floor
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een speelse vide. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een toilet.

Aandachtspunten
De woning is goed bewoonbaar, maar heeft op enkele punten nog wat aandacht en liefde nodig. Dit biedt juist kansen om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en verder te optimaliseren.

Outdoor space
De ruime tuin biedt volop privacy en mogelijkheden:

Vrijstaande garage met plek voor een auto
Oprit met ruimte voor twee auto’s
Sfeervolle vijver bij het tuinhuis

Bijgebouw & extra’s
Het verwarmde bijgebouw (138 m²) maakt deze woning bijzonder veelzijdig en geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals werken aan huis of hobbyruimte. Het beschikt over:

Een ruime serre
Binnenruimte met toilet en opslag
Zolder met extra mogelijkheden

Daarnaast zijn er 20 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan lagere energielasten.

In short
Zutphensestraat 17 is een woning met veel potentie, ruimte en flexibiliteit. Perfect voor kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en hier hun droomplek van willen maken.

Curious?
Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning! Lees de volledige omschrijving