Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
For sale: Zutphensestraat 17, Apeldoorn – Independent living with space, potential and character
On an attractive location in Apeldoorn, this detached house stands with surprisingly much space and possibilities. With a living area of 131 m² and a heated annex of no less than 138 m², this is a unique opportunity for those who want to live spacious and see value in extra functionality.
Living with growth possibilities
The property has a granted permit to expand the living room with approximately 40 m² and to realize an extra bedroom on the upper floor. Ideal for those who want to invest with a forward-looking perspective and wish to enlarge the property according to their own wishes.
Ground floor
The living kitchen realized in 2024 forms the heart of the house. This modern kitchen is equipped with various built-in appliances and a cozy fireplace – a nice place to come together.
The living room is currently a bit more compact in size, but neatly maintained. In addition, you will find on the ground floor a bathroom with shower and toilet.
Floor
There are three spacious bedrooms here, one of which has a playful video. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower and a toilet.
Points of attention
The house is livable, but still needs some attention and love in a few areas. This actually offers opportunities to modernize the entire thing to your own taste and further optimize it.
Outdoor space
The spacious garden offers ample privacy and possibilities:
Detached garage with space for a car
Drive-up with space for two cars
Mood-setting pond near the garden house
Annexe & extras
The heated annex (138 m²) makes this house particularly versatile and suitable for a variety of purposes such as home office or hobby room. It features:
A spacious greenhouse
Interior with toilet and storage
Attic with extra possibilities
In addition, there are 20 solar panels present, which contributes to lower energy costs.
In short
Zutphensestraat 17 is a house with a lot of potential, space and flexibility. Perfect for buyers who are not afraid to roll up their sleeves and make this their dream place.
Curious?
Plan a viewing and discover for yourself the possibilities of this special property! Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 725.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Energielabel A
Verwarming Cv-ketel en open haard
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 670 m²
Inhoud 488 m³
Externe bergruimte 138 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 402 m² (33,50 meter diep en 12,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden
Schuur / berging Vrijstaand kunststof
Voorzieningen (bergruimte) Elektra, verwarming en stromend water
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Apeldoorn
Annual electricity consumption
4010 kWh
(Average detached house in Apeldoorn)
Annual gas consumption
2050 m³
(Average detached house in Apeldoorn)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 725.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.350
2% transfer tax (€ 14.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 741.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at WitteWoning Makelaars Apeldoorn
WhiteHouse real estate agents Apeldoorn
Uw woning verkopen kan natuurlijk bij iedere willekeurige makelaar, waarom dan toch kiezen voor WitteWoning Makelaars.
WITTEWONING MAKELAARS BIEDT U BIJ ALLE DIENSTVERLENING ALTIJD DE BESTE SERVICE VOOR DE SCHERPSTE PRIJS VAN NEDERLAND
Hierbij regelen wij het gehele traject van A tot Z. Van opname van de woning tot sleutel overdracht. Alles wordt geregeld, en u wordt hierbij zoveel mogelijk ontlast of begeleid.
Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*
Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.
* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden
